新聞資(zi)訊

就搜于特斥資25億元包圓鄰近珠江口岸的53是個啥！

來源：發表(biao)時間：2023-02-09 16:24:56

搜于(yu)特斥資25億元(yuan)“包圓”鄰近珠江口岸(an)的534畝土地地圖上看這位置太好了！

本(ben)土休閑裝(zhuang)龍頭企(qi)業搜于特團體股(gu)分有限公(gong)司(si)（以下(xia)簡稱搜于特）今天（1月15日）晚間發(fa)布公(gong)告宣布，公(gong)司(si)將投(tou)資25億元(yuan)人民幣，在廣東省東莞市(shi)沙(sha)田鎮投(tou)資建設(she)時尚(shang)產業供應鏈管理(li)中心。

公告顯(xian)示(shi)，今天，搜于特(te)與(yu)東莞(guan)市(shi)沙田鎮人民政(zheng)府簽署了《時尚產(chan)業(ye)供應鏈(lian)管理(li)中心(xin)項目(mu)(mu)投(tou)資協議書》，搜于特(te)投(tou)資興(xing)修的時尚產(chan)業(ye)供（官(guan)網(wang)售價$180）應鏈(lian)管理(li)中心(xin)項目(mu)(mu)，主要(yao)從事全(quan)國紡織服(fu)裝原材料貿易(yi)、電(dian)子商務、檢測研發(fa)、倉儲配(pei)送、現代物流、金融質押等(deng)綜合配(pei)套服(fu)務。

據(ju)了解(jie)，搜于特時(shi)尚產業供(gong)應鏈管理中心(xin)項目總投資25億(yi)元人民幣，包括建(jian)筑物、構筑物及其附(fu)屬設施(shi)、裝(zhuang)備投資和土地(di)價(jia)款(kuan)等(deng)，該項目共(gong)兩塊地(di)塊：

（1）普通倉儲用(yong)地：位于東莞市沙田(tian)鎮西大坦作區5#6#集裝(zhuang)箱碼(ma)頭，總(zong)用(yong)地面積333333.33平方米，約(yue)折合500畝（以實際(ji)出讓(rang)面積為準），出讓(rang)期(qi)限50年。

由東(dong)莞市(shi)沙(sha)田(tian)鎮人民政府依(yi)照有關規定，拜(bai)托東(dong)莞市(shi)土(tu)地(di)交易中心通過招(zhao)拍掛(gua)方式公然出(chu)讓該地(di)塊的使用權搜于特依(yi)法參與競買(mai)。公然掛(gua)牌出(chu)讓底價約為每(mei)畝50萬元。

普(pu)通(tong)倉儲用(yong)地(di)(di)分兩期供地(di)(di)，1期土(tu)地(di)(di)188畝，于2018年(nian)5月(yue)31日前(qian)完(wan)成公然招拍掛牌(pai)出讓(rang)手(shou)續，2018年(nian)6月(yue)30日前(qian)，東莞市沙田鎮人民政府將(jiang)出讓(rang)宗(zong)地(di)(di)按3通(tong)1平后交付給搜(sou)于特(te)方使用(yong)；2期土(tu)地(di)(di)312畝，2019年(nian)12月(yue)30日前(qian)完(wan)成公然招拍掛牌(pai)出讓(rang)手(shou)續，2020年(nian)1月(yue)30日前(qian)，東莞市沙田鎮人民政府將(jiang)出讓(rang)宗(zong)地(di)(di)按3通(tong)1平后交付給搜(sou)于特(te)使用(yong)。

（2）科研(yan)用地：位(wei)于(yu)東莞市沙田鎮福祿沙村，總用地面積22666.67平方(fang)米(mi)，約折合34畝(mu)（以實際出(chu)(chu)讓(rang)(rang)面積為準）。出(chu)(chu)讓(rang)(rang)期限50年(nian)（具體年(nian)限以政(zheng)府部(bu)門審批為準）。該地塊(kuai)將依照法(fa)律法(fa)規(gui)政(zheng)策規(gui)定(ding)的方(fang)式出(chu)(chu)讓(rang)(rang)，出(chu)(chu)讓(rang)(rang)底價約為每畝(mu)53.33萬(wan)元。

科研(yan)用地于(yu)2018年(nian)8月31日前完成法律法規政(zheng)策(ce)規定(ding)的出(chu)(chu)讓手續(xu)，2018年(nian)9月30日前，東莞市沙田鎮人民(min)政(zheng)府(fu)將(jiang)出(chu)(chu)讓宗地按3通1平后交付(fu)給搜于(yu)特(te)使用。

搜(sou)于特(te)許諾，項(xiang)目(mu)(mu)投資強度不(bu)低于每(mei)(mei)平方(fang)(fang)土(tu)地(di)6500元人(ren)(ren)民幣，自每(mei)(mei)塊土(tu)地(di)項(xiang)目(mu)(mu)投產后第2個(ge)完全會計年度至乙(yi)方(fang)(fang)獲得(de)項(xiang)目(mu)(mu)地(di)塊的《不(bu)動(dong)產權證》登記的終止給人(ren)(ren)1種精明機靈(ling)的感覺日期為(wei)(wei)稅收(shou)(shou)強度考(kao)核期，搜(sou)于特(te)項(xiang)目(mu)(mu)每(mei)(mei)一(yi)年每(mei)(mei)畝的稅收(shou)(shou)目(mu)(mu)標為(wei)(wei)80萬元人(ren)(ren)民幣；但(dan)基于考(kao)核時間(jian)較(jiao)長且企業后續的運(yun)營情況有較(jiao)大的不(bu)肯定性，因(yin)此設定每(mei)(mei)5年為(wei)(wei)1個(ge)考(kao)核期，每(mei)(mei)個(ge)考(kao)核期平均每(mei)(mei)一(yi)年繳納稅收(shou)(shou)總額不(bu)低于每(mei)(mei)畝50萬元人(ren)(ren)民幣，以此作為(wei)(wei)考(kao)核標準。

其間了解(jie)到，搜于(yu)特自實行戰(zhan)略轉型以來，時尚產業(ye)供應鏈管(guan)理業(ye)務發展迅速，目前(qian)已在全國(guo)設立了11家(jia)供應鏈管(guan)理公(gong)司。

此(ci)次搜于特選定(ding)的(de)(de)時尚產業供應(ying)鏈管理(li)中心(xin)項目(mu)選址位(wei)于珠江口(kou)岸沙(sha)田鎮(zhen)東莞港(gang)內，東距(ju)東莞市中心(xin)27千米(mi)，北(bei)距(ju)廣州市67千米(mi)，南距(ju)深(shen)圳市76千米(mi)，西與南沙(sha)自貿區隔(ge)江相(xiang)望；背靠外向(xiang)型經濟發(fa)展最活躍的(de)(de)珠江3角洲東北(bei)部，處于廣州-東莞-深(shen)圳-香港(gang)城市發(fa)展軸帶的(de)(de)中間和珠3角經濟區中心(xin)位(wei)置。搜于特認為，項目(mu)選址區位(wei)優勢(shi)明顯，交通便(bian)利，有益于發(fa)揮供應(ying)鏈管理(li)中心(xin)的(de)(de)全國輻射作(zuo)用(yong)，推動供應(ying)鏈管理(li)業務的(de)(de)發(fa)展壯大。

第1紡織今天還從搜(sou)(sou)于特(te)(te)方面了解到，據投資者關系副總監孫曌近日流露，搜(sou)(sou)于特(te)(te)的時(shi)尚產業(ye)供(gong)應鏈(lian)管理項目發展(zhan)迅猛(meng)，初步建立(li)了線(xian)下(xia)供(gong)應鏈(lian)管理服務(wu)(wu)體系，目前，搜(sou)(sou)于特(te)(te)新設(she)(she)的全(quan)資子(zi)公(gong)司東莞(guan)市搜(sou)(sou)于特(te)(te)信息科技有限(xian)公(gong)司全(quan)力推動B2B供(gong)應鏈(lian)服務(wu)(wu)平(ping)(ping)臺的相干建設(she)(she)工(gong)作，應用(yong)互聯、大數據、云計算、物(wu)聯等(deng)現代信息技術，全(quan)力打造信息、服務(wu)(wu)齊全(quan)的B2B供(gong)應鏈(lian)服務(wu)(wu)平(ping)(ping)臺，統1整(zheng)合產業(ye)鏈(lian)上(shang)下(xia)游資源(yuan)，為(wei)行(xing)業(ye)提(ti)供(gong)完善、高效的線(xian)上(shang)線(xian)下(xia)供(gong)應鏈(lian)管理服務(wu)(wu)。

孫曌認(ren)為，搜(sou)于(yu)特供應鏈管理業務發展早期就可以夠快速做(zuo)大的主(zhu)要(yao)緣由在于(yu)幾(ji)個方面：

1、合(he)(he)(he)作(zuo)股(gu)東原來就是(shi)當地有范圍(wei)的(de)大(da)型商家，具(ju)有客戶(hu)資源(yuan)，其本來就有幾億(yi)、10多億(yi)的(de)業(ye)務范圍(wei)。為了充(chong)分發揮合(he)(he)(he)作(zuo)股(gu)東原有團(tuan)隊的(de)優(you)勢，公(gong)司(si)沒(mei)有選擇吞并收購(gou)方式(shi)，而(er)是(shi)采(cai)取合(he)(he)(he)作(zuo)新(xin)設公(gong)司(si)的(de)方式(shi)，共(gong)同(tong)設立供(gong)應(ying)(ying)鏈管理公(gong)司(si)，進行(xing)優(you)勢互補，合(he)(he)(he)作(zuo)股(gu)東將現有業(ye)務資源(yuan)導入新(xin)成立的(de)供(gong)應(ying)(ying)鏈管理子公(gong)司(si)，公(gong)司(si)提供(gong)研發設計(ji)(ji)、采(cai)購(gou)計(ji)(ji)劃(hua)等增值服務，共(gong)同(tong)推(tui)動業(ye)務快速發展；

2、搜于特供(gong)應鏈管理(li)業(ye)務模式(shi)(shi)具有顯著優勢，通(tong)過集中采(cai)購(gou)，提(ti)供(gong)研發(fa)設計(ji)(ji)、采(cai)購(gou)計(ji)(ji)劃等(deng)增值服務，能夠(gou)爭取到上游(you)優惠的(de)采(cai)購(gou)價格(ge)，讓(rang)利給(gei)下(xia)游(you)客戶，能夠(gou)為(wei)上下(xia)游(you)企業(ye)提(ti)供(gong)新產品(pin)、新款(kuan)式(shi)(shi)，和本錢分(fen)析、流(liu)行資訊等(deng)研發(fa)設計(ji)(ji)核(he)心服務，提(ti)升上下(xia)游(you)企業(ye)產品(pin)競爭力，能夠(gou)推動客戶向精細(xi)化管理(li)轉(zhuan)變(bian)，提(ti)升經(jing)營效益；

3、搜于特具有(you)資金優勢(shi)，通過注入(ru)資金，有(you)效(xiao)減緩了資金緊張(zhang)局面(mian)，通過及時(shi)付款獲(huo)得更(geng)加優惠的(de)(de)采(cai)購(gou)價格，并讓利給下游(you)客戶魅力與吸引力并存(cun)，打破了市(shi)場原本的(de)(de)平衡，吸引了更(geng)多的(de)(de)下游(you)客戶，業務范(fan)圍迅速壯(zhuang)大，大幅超(chao)過每家供應鏈管理子公司(si)原預(yu)計的(de)(de)8⑴2億(yi)元年營收。

在孫(sun)曌看來，搜于(yu)特供應鏈(lian)管理(li)業務為企業切實節省(sheng)了采購本錢(qian)，對客戶(hu)很有吸引力，隨著公(gong)司(si)(si)業務范(fan)圍(wei)的逐漸(jian)增大，公(gong)司(si)(si)的影(ying)響力將進1步(bu)增強，將吸引更多的客戶(hu)、供應商、潛伏(fu)合作(zuo)火伴參與其中。

據介紹，受綜(zong)合因素的影響，我(wo)國紡織(zhi)服(fu)裝(zhuang)行業(ye)發(fa)展增速放緩，企業(ye)面臨(lin)許多困難(nan)，諸如產(chan)能多余，裝(zhuang)備(bei)空置率高；產(chan)業(ye)鏈條長，從棉花、化學(xue)纖維等(deng)原材料，到(dao)(dao)紡紗，到(dao)(dao)織(zhi)布(bu)，到(dao)(dao)印染、成衣，到(dao)(dao)品牌銷售(shou)，中(zhong)間環節多，每一個環節都有(you)眾多的批發(fa)商、中(zhong)間商參與，價格層層疊加(jia)；中(zhong)小企業(ye)資金緊(jin)張，貸款難(nan)，融資本錢高等(deng)，行業(ye)有(you)去中(zhong)間化的極大需求，在這樣(yang)的背景下，搜于特的供(gong)應鏈管理業(ye)務應運(yun)而生。

第1紡織其間也了解到(dao)，搜(sou)于(yu)特(te)的供應鏈管理業(ye)務主要(yao)經營(ying)紗線和布(bu)料，未來則會(hui)根據實際業(ye)務情況，對(dui)品(pin)類進行擴充(chong)，而(er)客(ke)戶(hu)在通過搜(sou)于(yu)特(te)的集中(zhong)(zhong)采購進程中(zhong)(zhong)，按不同(tong)產品(pin)大概能(neng)節儉2%⑹%的采購本錢，同(tong)時還優化了采購工作(zuo)流程，節省人力物力，旨(zhi)在解決客(ke)戶(hu)采購進程中(zhong)(zhong)的痛點。

財報顯(xian)示(shi)，在供應鏈業務快(kuai)速(su)(su)增長的拉動下，2017年上(shang)半年，搜于(yu)特的營業收(shou)入和凈利潤均大幅增長，分別(bie)為(wei)65.66億元(yuan)和3.61億元(yuan)，同比增速(su)(su)分別(bie)為(wei)186.85%和96.38%，基本每股收(shou)益0.12元(yuan)，分板塊(kuai)來看(kan)，報告期內，搜于(yu)特旗下供應鏈管理業務實現營業收(shou)入48.22億元(yuan)，占總(zong)營業收(shou)入73.44%，貢獻凈利潤2.12億元(yuan)，占公(gong)司(si)凈利潤58.83%，帶動公(gong)司(si)事跡快(kuai)速(su)(su)增長。

歡迎關注華衣

服裝行業資訊(xun)傳播平臺(tai)

逐日推送(song)服裝行(xing)業最(zui)新動態(tai)、大事件、研究新文章等(deng)信息。

歡迎關注服裝加盟公沒有最(zui)高眾號

服裝加盟分享平臺

連(lian)接服裝(zhuang)(zhuang)品牌(pai)與服裝(zhuang)(zhuang)代理商，全(quan)力打造中(zhong)國(guo)服裝(zhuang)(zhuang)絡招商加盟平臺(tai)！

歡迎關注童裝圈

童裝行業資訊傳播平臺

逐日推送童裝行(xing)業最(zui)新(xin)(xin)動態、大事件、研究新(xin)(xin)文章等(deng)信息(xi)。

歡迎關注褻服圈

褻(xie)服行業資訊傳播平(ping)臺

逐日(ri)推送褻服(fu)行(xing)業最新動態、大事件、研究新文章等信息(xi)。